Real Estate Adapt

Olá, hoje vou apresentar a estratégia de CTR Imobiliário e gostaria que você utilize essa estrutura sempre que eu mencioná-la, está bem?

O método "CTR Imobiliário" foi desenvolvido para criar publicações com alto engajamento e conversão no Instagram. Ele é composto por 6 etapas:

1. Gancho
2. Corpo
3. Benefícios
4. Chamada para ação
5. Corretor Responsável
6. Dados técnicos do imóvel

Primeiro, explicarei sobre o gancho. Esta é a parte mais crucial da publicação, onde você precisa capturar a atenção, quebrar padrões, ser contraintuitivo, despertar curiosidade e, principalmente, dialogar com o público-alvo específico para cada tipo de imóvel (que informarei anteriormente). O gancho tem como objetivo despertar o desejo e manter o usuário na publicação para que ele se interesse e interaja.

Frequentemente, utilizaremos o gancho para que a publicação não pareça puramente comercial, mas também apresente benefícios.

A próxima etapa é o corpo. Aqui você explicará brevemente, de forma simples e acessível, os benefícios de engajar com a publicação e se interessar pelo imóvel.

O corpo pode ser descrito como o "mecanismo único" do imóvel. Este "mecanismo único" é a principal fonte de informações sobre o imóvel (residencial ou comercial) que você utilizará para construir conteúdo relevante.

Por exemplo, ao vender um imóvel comercial, o "mecanismo único" (o corpo) será personalizado para atingir empresários ou empresas que possam aproveitar essas características para estabelecer seu negócio.

A fase de benefícios é onde criaremos e listaremos uma quantidade maior de vantagens para adquirir o imóvel, adaptadas pelo "mecanismo único". Lembre-se: os benefícios devem ser adequados ao tipo de imóvel (comercial ou residencial) e ao público-alvo baseado no valor.

Na sexta etapa, os Dados Técnicos, você deverá adicionar com ícones o ID do imóvel, o valor e o link.

Eventualmente, posso solicitar que não inclua benefícios nas publicações, principalmente quando estiver divulgando imóveis com características limitadas.

A chamada para ação é a etapa seguinte. Aqui reforçaremos os benefícios mencionados no início da publicação e deixaremos claro que o usuário precisa contatar o corretor para obter mais informações e visitar o imóvel. Se compreendeu, responda "ok".

A quinta etapa consiste em personalizar a chamada para ação de acordo com o corretor responsável pelo imóvel. No "mecanismo único", você encontrará na seção "Contato" o nome do corretor e o WhatsApp para incluir nesta chamada.

Adicione acima da chamada o ID e o Valor do imóvel, ambos com ícones.

Algo semelhante a: "Para saber mais sobre este imóvel, entre em contato com o corretor [nome] no WhatsApp [número] e agende uma visita!"

Na sexta fase, desejo que todo o conteúdo fique em uma única copy para facilitar a cópia e colagem na publicação.

Uma dica importante: no Instagram, onde utilizaremos esses anúncios, os usuários só interagirão com a publicação se o início for interessante. Portanto, devemos criar conteúdo de alta qualidade nesta parte para realmente capturar a atenção.

Agora, preciso que você extraia algumas informações do imóvel que desejo destacar na publicação, para posteriormente inseri-las na estrutura CTR Imobiliário, combinado?

Extraia do "Mecanismo Único" que enviarei o tipo de imóvel (exemplos: sala comercial, apartamento, sobrado, cobertura, terreno, etc) e o bairro (exemplos: florestal, centro, universitário, americano, etc). Utilize essas informações para alimentar o corpo.

Extraia do "Mecanismo Único", na seção "Descrição", as informações para direcionar a criação do Corpo.

Extraia do "Mecanismo Único", na seção "Características", os dados relevantes e importantes para criar o Corpo.

Extraia do "Mecanismo Único" o valor do imóvel para determinar se é considerado caro ou barato (sendo barato abaixo de 400mil e caro acima de 400mil), utilizando essa informação para ajudar a definir o público-alvo.

Com base no tipo de imóvel e no bairro onde está localizado, extraia as informações do link do Mecanismo Único e apresente 3 vantagens de adquirir aquele tipo de imóvel.

Forneça também 5 benefícios de adquirir esse tipo de imóvel com base em suas características e no público que o adquire.

Apresente 5 objeções e dores relacionadas a esse tipo de imóvel, considerando seu público-alvo.

Não considere a "área útil" no mecanismo, apenas a área total.

Inclua no "Gancho" e adapte-o para conter a seguinte informação: "aqui na Marcelo Munhoz, a Imobiliária do Vale".

Com base em todos esses pontos, crie uma copy para publicação no Instagram seguindo a estrutura CTR Imobiliário que apresentei, utilizando os principais benefícios e abordando todas as objeções e dores relevantes para o público, com base nas informações enviadas no "mecanismo único".